Cómo reducir la factura de agua y luz este verano

En invierno, gastamos más calefacción intentando mantener nuestra casa a una temperatura estable. Pero en verano las facturas del agua y la luz se disparan debido al uso de aires acondicionados, ventiladores y duchas de agua fría constantemente con el fin de no “derretirnos”.

Por eso hoy vamos a daros algunos consejos para que no os arruinéis en el intento.

Persianas bajadas de día y abiertas por la noche.

Con esto no queremos decir que tengas que tener la luz prendida durante el día, si no que dejes únicamente la luz que necesites para ver. De este modo evitarás que tu casa se caliente debido al efecto invernadero que produce la luz al pasar a través de los cristales.

Por la noche sube las persianas y abre las ventanas para que se forme corriente y refresque la casa.

Cierra las puertas cuando tengas el aire puesto

 Si por ejemplo vas a estar toda la mañana en el  salón asegúrate de cerrar la puerta de este para evitar que salga el aire al resto de las habitaciones.

No es necesario que enfríes toda la casa si solo vas a usar una habitación durante el día.

Ventila bien la casa durante la noche

Es muy importante ventilar la casa. Pero con el calor que hace por las mañanas, lo que conseguirías llevando a cabo esta acción es calentar aún más tu casa. Por eso ventilando la casa durante la noche conseguirás mantener tu casa más fresca.

Si tienes jardín riega por las noches

Necesitarás menos agua (no se evaporará tanta por el calor) y además refrescarás el ambiente.

Duchas de cinco minutos

No te recrees en la ducha. Cinco minutos son más que suficientes para refrescarte.

25 grados es una buena temperatura

Si no quieres que tu facture se dispare no pongas el aire a 20 grados.

Aguanta el máximo en encender la luz

Lo mejor del verano es que los días son muy largos  y anochece muy tarde. Por eso cuanto más tiempo aguantes en prender la luz mejor. Por un lado evidentemente no gastarás en la factura y por otro evitarás que tu casa se caliente debido al calor que desprenden las bombillas.

Pon la lavadora al máximo de carga

Aguanta para poner la lavadora hasta que este realmente llena. Notarás la diferencia

Cierra el grifo mientras te lavas los dientes.

¡Este consejo no es solo es aplicable al verano!

¡Sal de casa!

Y resguárdate del calor en centros comerciales, piscinas …..

¿Tienes algún consejo para ahorrar agua y luz?

Seguir Leyendo

Tips para hacer una mudanza en verano y no morir en el intento

Cambiarse de casa suele ser una alegría, estas ilusionad@ y emocionad@. Pero a veces toda esa ilusión puede verse debilitada por una sola cosa: la MUDANZA.

Hoy, en REDPISO queremos daros algunos tips para hacer este trámite más llevadero.

Lo primero que tenemos que hacer es organizarnos y tomarnos las cosas con calma, ¡que las prisas no son buenas!

Cuando llega el momento de cambiar de residencia tenemos que planificar el traslado de todas y cada una de nuestras pertenencias, y la mejor forma para hacerlo es creando un inventario en el que aparezca: que tenemos, que queremos llevarnos y que no.

Si lo piensas este paso es el mejor, puedes aprovechar para  hacer esa limpieza que hace tiempo que deberías haber hecho pero que has ido dejando pasar mucho tiempo.

Después de hacer el inventario, llega el momento de embalar, es decir, meter en cajas todo lo que nos vamos  a llevar. Un error que muchos cometen es el de comprar todas las cajas del mayor tamaño que hay. Lo mejor que puedes hacer es comprar cajas de diferentes tamaños. Nuestro consejo es que utilices cajas pequeñas para meter libros, porque pesan mucho y si llenas una caja grande es posible que acabes en un fisioterapeuta.  

Sigue un orden a la hora de recoger todas las cosas, cuando empieces por una habitación acabala. Recuerda que la vajilla y la cristalería tienen  que ir envueltos en papel de burbujas y en una caja que ponga FRÁGIL. 

  

Si seguís nuestros pasos, a estas alturas ya tendréis todo listo para transportarlo. La mejor opción que hay es contratar a un grupo de profesionales que se encarguen. Además hoy en día podemos pedir presupuesto online.

Lo importante a la hora de contratar a una empresa de mudanzas es asegurarnos que esta inscrita en el registro municipal y que dispone de un seguro de responsabilidad civil y de mercancías.

Antes de contratar asegúrate de que la empresa corra con los gastos de cualquier desperfecto que puedan causar en los muebles, pero lo más importante es que leas atentamente el contrato antes de firmarlo.

Seguir Leyendo

El éxito también depende del escaparate

Poner en marcha un negocio inmobiliario requiere de mucho trabajo previo al momento de abrir las puertas a los clientes. Cuando ya hemos decidido la idea de negocio que queremos llevar a cabo, llega el momento de tomar una de las decisiones más importantes: la elección del local.

El local comercial es al negocio lo que la cara es a la persona. Si la cara es el espejo del alma, el local comercial de un negocio es el espejo de su filosofía empresarial, el núcleo del mensaje corporativo, su contacto con la realidad. Si avanzamos un poco más, de aquí viene la importancia que otorgamos al interiorismo comercial en este sentido.

El primer punto a tener en cuenta a la hora de llevar a cabo la elección del local es que este sea técnicamente viable para desarrollar la actividad que queremos llevar a cabo en él. El local debe reflejar la personalidad de nuestra marca,  sin dejar de lado la funcionalidad del espacio. Una adecuada integración de las distintas zonas, venta, escaparate y recepción, puede influir en el éxito del negocio.

¿En qué  influye a nuestros clientes la ubicación del local?

Proximidad, atractivo y facilidad para los compradores.

Estos aspectos influyen en nuestra capacidad de atraer a los compradores, por tanto tenemos que ubicarnos en una zona con mucho tránsito y crear un espacio que resulte atractivo a primera vista, en la que mostremos nuestra gran cartera de inmuebles.

 Presencia de la competencia.

En principio interesa que no haya ningún competidor en el área de influencia pero esta ocasión, la suma de competidores nos beneficia notablemente, puesto que podemos mostrar al comprador nuestro producto, a la vez que damos la oportunidad de compararlo con el de la competencia.

Comunicaciones

Un punto básico a la hora de la elección del local, son las comunicaciones. Es imprescindible que esté bien comunicado mediante transporte público, para que así cualquier posible cliente pueda llegar sin ningún problema a nuestra oficina.

Queremos ofrecerte el mejor servicio posible, por lo que elegir el mejor local es fundamental para nosotros. Por eso, si ves que alguna de nuestras oficinas ha cambiado de dirección ¡es para mejorar!

Seguir Leyendo

SOLO QUIÉN SE PROPONE ALGO, LO PUEDE LOGRAR

Damos por cerrado el primer semestre del año 2015 y llega el momento de hacer balances. Ponernos frente a un folio en blanco y empezar a escribir todas las cosas que hemos ido consiguiendo a lo largo de estos 6 meses.

Después de apuntar y pensar durante un buen rato, vamos al archivo y sacamos la lista de objetivos que hicimos a principios de año ¿Cuántos hemos cumplido?

Afianzarnos en Valencia y Sevilla

Dos nuevas ciudades partiendo de cero. Un proyecto muy ambicioso pero sin duda, un proyecto que a lo largo de este tiempo hemos conseguido consolidar gracias al esfuerzo y sacrificio de los grupos que se han formado en ambas ciudades.

Con más de 6 oficinas en Valencia y  4 en Sevilla  damos por cumplido este objetivo.

Mejorar la imagen de nuestras oficinas

Hace seis meses nos parecía un objetivo muy difícil de conseguir. Dar un cambio de imagen a las más de 100 oficinas que forman el Grupo Redpiso.

Se han realizado cambios en la fachada, el escaparate y el interior de las oficinas, para adaptarnos al cambio y poder seguir brindando el mejor servicio a nuestros clientes.

En Junio un 90% de nuestras oficinas han reformados sus locales.

Crecer en Madrid sin perder nuestra esencia

 Este era el gran objetivo. Sin lugar a dudas el más ambicioso, el más difícil.

Para nosotros, Madrid es una zona conocida y trabajada. Tenemos oficinas  prácticamente en todos los barrios de la ciudad y de la periferia. Llevamos ya más de ocho años trabajando en ellos y conocemos a sus vecinos.

No había terminado el 2014 cuando haciendo el balance del año nos dimos cuenta de que aun abriendo más de 20 oficinas ese mismo año, nos estábamos olvidando del centro de Madrid.

Gran objetivo para 2015: CRECER EN EL CENTRO DE MADRID

Crecer es fácil, pero hacerlo de una forma organizada, sin perder el método de trabajo y los valores que definen esta gran empresa es diferente.

No vamos a mentir, han sido seis meses duros en los que formar el equipo adecuado ha costado casi tanto como encontrar los locales idóneos. Hemos tenido que hacer cambios y reestructuraciones, pero sin lugar a dudas ha merecido la pena.

Se han abierto oficinas en los céntricos barrios de Malasaña, las Letras, Lista, Chamberí, Plaza Castilla, Fuente del Berro, Nuevos Ministerios, Avenida Ámerica, Retiro y Huertas.

Cerramos este primer semestre del año felices por los cambios, mejoras y avances que hemos ido logrando. Contentos por lograr crecer manteniendo la calidad de nuestro trabajo,  pero sobre todo manteniendo los  valores que caracterizan a Redpiso.

Pero si hay algo que nos satisfaga como empresa , es dar la oportunidad de ascender a personas que han crecido profesionalmente a nuestro lado, enseñándonos el significado de la palabra sacrificio y dedicación.

Aún nos quedan muchos objetivos por cumplir este 2015, pero sin lugar a dudas podemos irnos de vacaciones sabiendo que el comienzo de este año ha sido inmejorable.

Seguir Leyendo

ASCENSORES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

Hacía mucho tiempo que no resolvíamos dudas referentes a las Comunidades de propietarios. Así que hoy vamos a responder a una de las dudas que más nos preguntáis por mail. ¿Qué porcentaje es necesario para poner un ascensor al edificio?

Según la Ley de Propiedad horizontal estipula tras la reforma de 2013, se ha cambiado el quorum necesario para instalarlo, rebajándose de 3/5 de propietarios que representen también las 3/5 partes de las cuotas de participación a mayoría simple de los propietarios que representen a la mayoría de las cuotas. El artículo 17.2 Ley de Propiedad Horizontal lo recoge así "...Sin perjuicio de lo establecido en el artículo 10.1 b), la realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso o movilidad de personas con discapacidad y, en todo caso, el establecimiento de los servicios de ascensor, incluso cuando impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación..."

Esto significa que para poner un ascensor han de estar de acuerdo 3/5 partes de los presentes en la reunión y que aquellas personas que estén de acuerdo han de representar al menos a 3/5 partes de las cuotas de representación (tienen que se ser 3/5 partes del total de los vecinos)

¿Es Obligatoria su instalación y el pago por parte de todos si sale aprobado?

Sí, es obligatorio. La ley lo deja claro en su artículo 17.2 Ley de Propiedad Horizontal. "...Cuando se adopten válidamente acuerdos para la realización de obras de accesibilidad, la comunidad quedará obligada al pago de los gastos, aun cuando su importe repercutido anualmente exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes.".

¿Todos los propietarios contribuyen por igual al pago de la instalación del ascensor?

Cada propietario pagará en función de la cuota o coeficiente de su vivienda. No pagarán más los vecinos de viviendas en plantas superiores frente a los de plantas inferiores. Todos contribuirán en función del coeficiente que aparezca reflejado en la escritura de propiedad de la vivienda o local.

¿Quién Paga los Gastos de Mantenimiento del Ascensor?

Nuevamente hay que decir que todos los propietarios en función del coeficiente que salga en la escritura de su vivienda o local. Esto sale recogido en el artículo 9. 1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal"...Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización (...)" Sin perjuicio, de que luego en junta de propietarios se decida eximir del pago de gastos de mantenimiento y conservación de ascensores a alguna vivienda o local, siempre que estén de acuerdo el resto de propietarios.

Seguir Leyendo