PROMORED

Hoy nuestro post va dirigido a aquellas personas que están pensando en invertir en una vivienda de OBRA NUEVA. Después de muchos meses de trabajo queremos presentaros PROMORED LAS COLINAS.

Redpiso comercializa en exclusiva 65 viviendas de obra nueva en Rivas Vaciamadrid, pero ¿qué diferencia esta promoción de otras?

* La situación

* Las comunicaciones

* Son viviendas libres

* Personalizables

Esta promoción de viviendas libres (no  son VPO) se encuentran en la mejor ubicación de Rivas Vaciamadrid. Se encuentra frente a la estación de metro “Rivas Futura” y cuenta con la mejor relación- precio del mercado.

La urbanización constará de 65 viviendas y oficinas, todas ellas en tipologías de dos y tres dormitorios , que incluyen garaje y trastero.

La promoción constará de planta baja portificada, seis plantas y áticos tipo dúplex con amplias terrazas. Las zonas comunes del edificio están dotadas de piscina, gimnasio equipado, salón social, zonas ajardinadas e infantiles y cuarto para bicicletas.

TIPOLOGIA DE VIVIENDAS

* 2 Dormitorios

*3 Dormitorios

*3 Dormitorios (Medianeria)

* Duplex ( 2 dormitorios)

* Duplex (3 dormitorios)

DISEÑO DE LAS VIVIENDAS

Algo que diferencia PROMORED de otras promotoras es que en nuestro caso es el comprador el que decide como quiere que sea su nuevo hogar.

Sera el propietario el que nos diga qué tipo de suelos, puertas, calefacción, cocina o mamparas quiere que tengan su nuevo hogar.

Si quieres más información  puedes visitar la web www.promored.es o enviarnos un mail a comercial@promored.es

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Puesta a punto de la terraza

Parece que con la llegada del buen tiempo y el calor nos entran las prisas por poner a punto nuestra terraza, patio ... Por eso hoy vamos a hablar sobre los suelos del exterior: bien sean en terrazas, balcones, patios…. Prestamos mucha atención al interior de nuestras viviendas, pero ¿qué pasa con el exterior?

Antes de nada tenemos que tener en cuenta que el suelo ha de soportar cambios de temperatura, sol, lluvia o viento. Por eso, los materiales han de ser resistentes y específicos para este tipo de situaciones. Para los suelos de exterior hay multitud de opciones, teniendo en cuenta que sería para una terraza o porche, puedes darle un toque CÁLIDO al suelo utilizando:

Fibras vegetales. Hay infinidad de ellas en el mercado, las de coco son las más comunes y de precio más elevado, pero actualmente existen otros sucedáneos más económicos. Su instalación es muy sencilla, ya que actúa a modo de moqueta, es fácil de limpiar y bastante resistente.

Fibras artificiales.  Que van desde la imitación de la de coco a la clásica moqueta de césped artificial, bastante extendida entre las terrazas de las ciudades, no necesita mantenimiento y es muy resistente.

Maderas tratadas, como la madera de teca. Esta opción da un resultado tan espectacular como su elevado precio, por eso muchos fabricantes han creado distintos tipos de productos para tratar otras maderas sin tener 

que recurrir a la famosa teca.

Baldosas de madera, hechas a partir de distintas maderas tratadas, formando baldosas, con pequeños pies debajo, que facilitan su extracción para la limpieza. Es una opción bastante a considerar si lo que quieres es ponerla en una pequeña terraza.

Pavimentos laminados de resina: este es un nuevo tipo de pavimento de resina, imitando el parqué, impermeable y resistente a los cambios climáticos, ignífugo y muy duradero, de comodísima colocación, y dispuesto en pequeñas baldas. Es perfecto para la limpieza y de una estética visual impecable, ya que parece madera, y se puede encontrar satinada, brillante o mate.

¿Te gustan nuestras ideas?

¡Cuéntanos como tienes tu terraza!

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¿Ya han abierto tu piscina comunitaria?

La discusión eterna en las juntas de propietarios. Parece que con la llegada del calor y las vacaciones escolares se vuelve a reabrir la discusión en las Comunidades de Propietarios. Y es que aunque os hayáis pasado todo el invierno la duda  de poner o no una piscina en la comunidad de propietarios, ahora es cuando realmente te arrepientes de no haber luchado más por la piscina. Pero… ¿te has parado a pensar los pros y los contras de tener una piscina en  tu comunidad?

Pues para facilitarte la tarea hoy vamos a hacer la lista de los pros y los contras de tener una piscina en la urbanización.

Pros.

-          A falta de playa cerca a la que acudir diariamente, una piscina para soportar las altas temperaturas en verano siempre viene bien.

-          Tendrás un lugar dónde llevar a los niños a que pasen el día

-          Tu casa aumentará su valor

-          No tendrás que compartir la piscina con cientos de desconocidos

-          No todo el mundo tiene un oasis en medio de la ciudad

Contras

-          Tener una piscina no solo es un gasto construirla si no mantenerla

-          Subir la cuota comunitaria será necesario para sufragar los gastos que una piscina conlleva (socorrista, mantenimiento, zonas comunes)

-          Habrá tantos niños que relajarte es lo último que vas a hacer.

-          Los invitados de tus vecinos serán tus invitados en las piscinas comunitarias

-          Habrá discusiones por la conservación de las zonas comunes

¿Estás a favor de las piscinas comunitarias?

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5 PERFILES DE COMPRADORES

Hoy vamos a hablar sobre 5 perfiles de compradores con los que te puedes encontrar cuando pones a la venta tu inmueble.

Si has decidido vender tu inmueble de forma particular, estos 5 tipos de compradores pueden venir a visitar tu casa.

El negociador.

El perfil de este comprador es muy común, se trata de personas que desde el primer momento están buscando negociar el precio de la vivienda.

Te darás  cuenta de que estás ente un negociador porque desde que entre por la puerta te dirán algo como: “no tengo prisa por comprar, estoy viendo opciones en la zona”, o “los precios por esta zona han bajado un montón”, pero lo que les delata es “aunque hayas anunciado el piso por tantos mil siempre se podrá bajar un poco, ¿verdad?”

El valorador

La figura del valorador es aquella en la que desde el momento en el que entra en la casa te explica cuáles son sus necesidades, que pros y contras le ve a tu vivienda.

Una de las cualidades que delatarán la figura del valorador es que comparará tu vivienda con otras que ha estado visitando e irá diciéndote los pros y los contras que le va encontrando.

El reformista

Este tiene en mente como sería la casa de sus sueños. Por eso, en cuanto entra por la puerta comienza a mirar y tocar todo con el fin de saber los materiales que dispone la casa.

El reformista solo piensa en las posibilidades de destrucción y cambio que le hará a tu casa.

El preguntón

Es normal cuando vas a comprar una vivienda hacer preguntas a los propietarios. Pero el preguntón, es mucho más exagerado. Te darás cuenta de que estás ante uno cuando saca del bolso un papel en el que tiene anotadas preguntas que tiene que hacerte y empieza a tomar nota cuando le respondes.

Algunas de las preguntas que  te hará serán las siguientes.

¿En qué año se construyó el edificio?

¿Se ha hecho alguna reforma al inmueble que haya alterado la distribución del inmueble?

¿Qué calidad de tarima  tiene la casa: c1, c2, c3, c4 …?

El previsor

El previsor es aquel que viene preparado desde la primera visita. Te darás cuenta que estas ante un previsor porque llegará equipado de todos los artilugios para medir, fotografiar y anotar todo lo que necesita.

Un buen previsor no se “enamorará” de tu casa sin antes comprobar que todas sus pertenencias entran en la casa que están visitando.

¿Con qué clase de comprador te has encontrado?

 

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