Ya hemos hablado anteriormente sobre qué debes y qué no debes hacer si quieres vender tu vivienda.
Hoy vamos a centrarnos en técnicas de marketing y promoción que no funcionarán si quieres conseguir vender tu casa.
Como siempre nuestra recomendación es acudir a un profesional, él sabrá exactamente como promocionar vuestra vivienda de manera efectiva, pero sobre todo os aconsejará y orientará en todo el proceso de compra-venta del inmueble.
Si aun así queréis gestionar la venta de vuestro inmueble por vuestra cuenta, os aconsejamos que no hacer para promocionar vuestra casa.
Nada de carteles “home made”.
No existe nada menos profesional y serio que ver carteles colgados en la propia vivienda o en marquesinas escritos a mano con una foto en blanco y negro vendiendo una vivienda.
Fotos caseras o antiguas.
Aunque este punto es digno de profundizar (no os perdáis próximos post), las fotos con las promocionas tu inmueble son la primera toma de contacto que un futuro comprador tiene con tu vivienda.
Por eso, no vale poner fotos de cuando empezamos a vivir en la casa y estaba todo nuevo. Tenemos que poner fotos realistas que muestren el estado actual de la vivienda.
Por tanto poner fotos caseras, sin calidad y hechas deprisa no hará que los compradores potenciales vean en tu vivienda una oportunidad de inversión.
Adornar el anuncio de la vivienda
Saber publicitar tu inmueble es importante. No basta con subir fotos y poner el precio, tendremos que detallar.
Aquí no valen especulaciones, tendremos que ser realistas con los datos que aportemos de la vivienda. De nada servirá que en el anuncio pongas más metros de los que realmente tiene, o calidades de las que no dispone la vivienda.
Otro punto muy importante, es el tema de los adjetivos calificativos en la descripción. En este punto es mejor no recrearse, es preferible pecar de “soso” que de exagerado.
Faltas de ortografía.
Es muy importante tener en cuenta las faltas de ortografía a la hora de describir tu inmueble. En muchas ocasiones, decidimos utilizar términos anglosajones para describir estancias de una vivienda y por error escribimos mal algunas palabras.
Por eso lo mejor es describir la vivienda lo mejor que podamos, revisar el contenido y en caso de tener alguna duda gramatical consultar un diccionario.
¿Has cometido alguno de estos errores?
