¿Cuánto cuesta alquilar un piso en Madrid?

Hace unos días Alquiler Seguro publicaba una gráfica sobre la variación de precios existentes en la comunidad de Madrid, dependiendo de la zona en la que decidieras arrendar.

Las diferencias que podemos apreciar en Madrid Capital son abismales. Por ejemplo alquilar un piso de un dormitorio en la zona centro puede costarte lo mismo que alquilar un piso de cuatro dormitorios en La zona de Carabanchel o Latina.

Si hacemos un pequeño balance sobre los precios dentro de la Capital, las zonas más caras para vivir son Salamanca o Chamberí, con rentas comprendidas entre los 480 y los 1350 €, frente a Usera y Villaverde cuyos precios se sitúan entre los 300 y los 490€ de máximo por alquilar un piso.

Podemos extrapolar la situación de Madrid Capital al resto de municipios de la Comunidad. Por ejemplo vivir en un estudio en Majadahonda (sin dormitorio), te saldrá más diez euros más caro que hacerlo en un piso de cuatro dormitorios en Parla. Los municipios más caros para alquilar se encuentran en Majadahonda, Las Rozas y Pozuelo (igualando los precios a las mejores zonas de Madrid Capital) , mientras que donde se encuentran las rentas más baratas son Collado Villalba, Parla y Arganda del Rey.

En algunas ocasiones, llaman clientes preguntando por el precio de los alquileres en Madrid. La mayoría de las veces, se trata de personas que se van a mudar a la capital y no conocen mucho las diferentes zonas y la diferencia que existe entre alquilar en distrito o en otro.

¿Qué tienes que valorar a la hora de a la hora de alquilar un piso?

Después de conocer un poco más sobre las diferencias económicas en los precios de los inmuebles en alquiler, te damos algunos consejos para elegir bien la zona en la que quieres alquilar.

En primer lugar tienes que fijarte un presupuesto máximo y a partir de ahí deberás hacer una lista con tus prioridades: ¿Qué es lo que más valoras el espacio, la cercanía al trabajo, las zonas verdes….?

Una vez tengas tu lista de prioridades, no te vuelvas loco buscando casa. Acude a una de nuestras oficinas y deja que nuestros asesores te ayuden a encontrar la casa que estás buscando.

¿Qué zonas son tus preferidas?

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SOLO TENEMOS UNA MARCA: LA MARCA REDPISO

El otro día la Sede Central de Redpiso recibió una llamada un tanto extraña. Una señora preguntaba si nosotros (Redpiso) teníamos una “submarca”, es decir, si trabajamos con otro nombre en algunas zonas.

Tras desmentirle esta información, le pedimos que por favor nos contara un poco más sobre cómo había llegado a esa conclusión. “ Llegaron unos señores con corbata roja diciendo que habían visto que tenía mi casa en venta. Después, me propusieron hacerme una valoración de mi piso de forma gratuita. Cuando les pregunté a qué inmobiliaria pertenecían me dijeron su nombre e inmediatamente después me comentaron que eran una filial de Redpiso, solo que con otro nombre diferente… Como me sonó un poco raro decidí ponerme en contacto con ustedes para cerciorarme de que realmente pertenecen a su empresa” . Nos comentaba la clienta.

Después de esta llamada y como es evidente nos pusimos a investigar un poco. Gracias a Google descubrimos que había una inmobiliaria que hacía uso de nuestro logo para mostrar su perfil en internet.

Por eso desde la Sede Central queremos aclarar que Redpiso no trabaja con ninguna otra marca que no sea la nuestra (Redpiso).  Así que sí por alguna razón se ponen en contacto con usted y le dicen que pertenecen a una filial de Redpiso, sepa que esta información no es cierta, porque nosotros no trabajamos con otras marcas.

Supongo que después de leer esta información se estará preguntando: ¿Por qué otra inmobiliaria diría que pertenece a Redpiso siendo mentira?

El simple hecho de pertenecer a una marca que cuenta con más de 100 oficinas en la Comunidad de Madrid y lleva más de ocho años prestando sus servicios, hace que posibles clientes sientan mayor confianza a la hora de poner su casa en venta con una inmobiliaria.

Por otro lado, contar con unas oficinas centrales a las que acudir en caso de tener alguna duda durante el proceso de compra-venta de una vivienda , es un recurso del  que muy pocas inmobiliarias disponen.

Además, nuestro método de trabajo se caracteriza por invertir mucho dinero y esfuerzo en publicitar todos los inmuebles que tenemos en cartera. Nuestra inversión publicitaria no solo se basa  en publicar las viviendas en portales inmobiliarios, sino que también hacemos revistas, flyers, campañas en televisión, radio, vallas publicitarias, stands en centros comerciales y patrocinamiento deportivo.

Si fuera usted el dueño de una inmobiliaria, ¿no le gustaría poder ofrecer estos servicios a sus clientes?

Nosotros somos un grupo con una misión, visión y valores claramente definidos. Invertimos en nuestros clientes para poder ofrecerles el mejor servicio posible. Por eso si tienes alguna duda sobre dónde están las oficinas de Redpiso, puedes consultarlo aquí, o si lo prefieres puedes informarte en el teléfono gratuito 900 110 106

¿Se ha encontrado con alguna “no filial” de Redpiso?

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Cómo reducir la factura de agua y luz este verano

En invierno, gastamos más calefacción intentando mantener nuestra casa a una temperatura estable. Pero en verano las facturas del agua y la luz se disparan debido al uso de aires acondicionados, ventiladores y duchas de agua fría constantemente con el fin de no “derretirnos”.

Por eso hoy vamos a daros algunos consejos para que no os arruinéis en el intento.

Persianas bajadas de día y abiertas por la noche.

Con esto no queremos decir que tengas que tener la luz prendida durante el día, si no que dejes únicamente la luz que necesites para ver. De este modo evitarás que tu casa se caliente debido al efecto invernadero que produce la luz al pasar a través de los cristales.

Por la noche sube las persianas y abre las ventanas para que se forme corriente y refresque la casa.

Cierra las puertas cuando tengas el aire puesto

 Si por ejemplo vas a estar toda la mañana en el  salón asegúrate de cerrar la puerta de este para evitar que salga el aire al resto de las habitaciones.

No es necesario que enfríes toda la casa si solo vas a usar una habitación durante el día.

Ventila bien la casa durante la noche

Es muy importante ventilar la casa. Pero con el calor que hace por las mañanas, lo que conseguirías llevando a cabo esta acción es calentar aún más tu casa. Por eso ventilando la casa durante la noche conseguirás mantener tu casa más fresca.

Si tienes jardín riega por las noches

Necesitarás menos agua (no se evaporará tanta por el calor) y además refrescarás el ambiente.

Duchas de cinco minutos

No te recrees en la ducha. Cinco minutos son más que suficientes para refrescarte.

25 grados es una buena temperatura

Si no quieres que tu facture se dispare no pongas el aire a 20 grados.

Aguanta el máximo en encender la luz

Lo mejor del verano es que los días son muy largos  y anochece muy tarde. Por eso cuanto más tiempo aguantes en prender la luz mejor. Por un lado evidentemente no gastarás en la factura y por otro evitarás que tu casa se caliente debido al calor que desprenden las bombillas.

Pon la lavadora al máximo de carga

Aguanta para poner la lavadora hasta que este realmente llena. Notarás la diferencia

Cierra el grifo mientras te lavas los dientes.

¡Este consejo no es solo es aplicable al verano!

¡Sal de casa!

Y resguárdate del calor en centros comerciales, piscinas …..

¿Tienes algún consejo para ahorrar agua y luz?

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Tips para hacer una mudanza en verano y no morir en el intento

Cambiarse de casa suele ser una alegría, estas ilusionad@ y emocionad@. Pero a veces toda esa ilusión puede verse debilitada por una sola cosa: la MUDANZA.

Hoy, en REDPISO queremos daros algunos tips para hacer este trámite más llevadero.

Lo primero que tenemos que hacer es organizarnos y tomarnos las cosas con calma, ¡que las prisas no son buenas!

Cuando llega el momento de cambiar de residencia tenemos que planificar el traslado de todas y cada una de nuestras pertenencias, y la mejor forma para hacerlo es creando un inventario en el que aparezca: que tenemos, que queremos llevarnos y que no.

Si lo piensas este paso es el mejor, puedes aprovechar para  hacer esa limpieza que hace tiempo que deberías haber hecho pero que has ido dejando pasar mucho tiempo.

Después de hacer el inventario, llega el momento de embalar, es decir, meter en cajas todo lo que nos vamos  a llevar. Un error que muchos cometen es el de comprar todas las cajas del mayor tamaño que hay. Lo mejor que puedes hacer es comprar cajas de diferentes tamaños. Nuestro consejo es que utilices cajas pequeñas para meter libros, porque pesan mucho y si llenas una caja grande es posible que acabes en un fisioterapeuta.  

Sigue un orden a la hora de recoger todas las cosas, cuando empieces por una habitación acabala. Recuerda que la vajilla y la cristalería tienen  que ir envueltos en papel de burbujas y en una caja que ponga FRÁGIL. 

  

Si seguís nuestros pasos, a estas alturas ya tendréis todo listo para transportarlo. La mejor opción que hay es contratar a un grupo de profesionales que se encarguen. Además hoy en día podemos pedir presupuesto online.

Lo importante a la hora de contratar a una empresa de mudanzas es asegurarnos que esta inscrita en el registro municipal y que dispone de un seguro de responsabilidad civil y de mercancías.

Antes de contratar asegúrate de que la empresa corra con los gastos de cualquier desperfecto que puedan causar en los muebles, pero lo más importante es que leas atentamente el contrato antes de firmarlo.

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El éxito también depende del escaparate

Poner en marcha un negocio inmobiliario requiere de mucho trabajo previo al momento de abrir las puertas a los clientes. Cuando ya hemos decidido la idea de negocio que queremos llevar a cabo, llega el momento de tomar una de las decisiones más importantes: la elección del local.

El local comercial es al negocio lo que la cara es a la persona. Si la cara es el espejo del alma, el local comercial de un negocio es el espejo de su filosofía empresarial, el núcleo del mensaje corporativo, su contacto con la realidad. Si avanzamos un poco más, de aquí viene la importancia que otorgamos al interiorismo comercial en este sentido.

El primer punto a tener en cuenta a la hora de llevar a cabo la elección del local es que este sea técnicamente viable para desarrollar la actividad que queremos llevar a cabo en él. El local debe reflejar la personalidad de nuestra marca,  sin dejar de lado la funcionalidad del espacio. Una adecuada integración de las distintas zonas, venta, escaparate y recepción, puede influir en el éxito del negocio.

¿En qué  influye a nuestros clientes la ubicación del local?

Proximidad, atractivo y facilidad para los compradores.

Estos aspectos influyen en nuestra capacidad de atraer a los compradores, por tanto tenemos que ubicarnos en una zona con mucho tránsito y crear un espacio que resulte atractivo a primera vista, en la que mostremos nuestra gran cartera de inmuebles.

 Presencia de la competencia.

En principio interesa que no haya ningún competidor en el área de influencia pero esta ocasión, la suma de competidores nos beneficia notablemente, puesto que podemos mostrar al comprador nuestro producto, a la vez que damos la oportunidad de compararlo con el de la competencia.

Comunicaciones

Un punto básico a la hora de la elección del local, son las comunicaciones. Es imprescindible que esté bien comunicado mediante transporte público, para que así cualquier posible cliente pueda llegar sin ningún problema a nuestra oficina.

Queremos ofrecerte el mejor servicio posible, por lo que elegir el mejor local es fundamental para nosotros. Por eso, si ves que alguna de nuestras oficinas ha cambiado de dirección ¡es para mejorar!

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