Tienes una propiedad vacía, que no utilizas y solo te
produce gastos y por eso has decidido poner en alquiler la vivienda.
Parece sencillo: pones un cartel en la ventana, un anuncio
en portales inmobiliarios y esperas a comenzar a recibir llamadas. Parece
sencillo ¿verdad?
Pues más allá de la utopía de que encontrarás unos
inquilinos en un periodo de tiempo reducido y que además estos serán los perfectos
arrendatarios, hoy vamos a darte algunos consejos para que consigas inquilinos
de forma rápida.
¿Amueblado o sin
amueblar?
Bien, esto depende de en qué estado se encuentre la vivienda
y lo que quieras invertir en ella. Lo que no puede suceder es dejar el piso a
medias, o tiene muebles (que son todos) o no los tiene.
No puedes intentar alquilar una vivienda con sofá, pero sin
mesa; o con colchones pero sin somier ni armarios. U ofreces el pack completo o
la casa vacía. Cuando una persona va a visitar un inmueble no quiere ver algo a
medias, le suscita dudas.
La cocina y los baños
lo más importante
Cuanto mejor estén
estas estancias, más fácil será alquilar tu vivienda. Por eso si tienes una
vivienda con una cocina o un baño muy anticuados tienes que invertir algo de
dinero en actualizarlo.
Actualizar una cocina o un baño, no requiere de un
presupuesto grande. Solo de tiempo y paciencia. Existen pinturas específicas
para baños y cocinas que pueden hacer
que estas se vean más actuales.
Además si los muebles están desfasados, siempre los puedes
forrar con un vinilo especifico.
Cuanto más limpia
esté la vivienda mejor.
Algo que gusta mucho a los arrendatarios es encontrarse con
la casa limpia y recogida, esto les dará la sensación de que la mudanza les
costará menos trabajo.
Mide el inmueble y
lleva las anotaciones
Cuando vayas a enseñar la casa asegúrate de saber cuántos metros
tiene cada instancia. No es bueno no saber dar respuestas a las personas
interesadas.
Saca el lado bueno de
tu casa.
Cuando estés enseñando la vivienda, no olvides comentarles a
los interesados en alquilarla. Los servicios cercanos a la vivienda, así como
tampoco olvides comentarle si tiene
piscina comunitaria, portero físico, garaje o
trastero.
¿Estás pensando en alquilar tu inmueble?
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