Ya hemos hablado anteriormente sobre qué debes y qué no
debes hacer si quieres vender tu vivienda.
Hoy vamos a centrarnos en técnicas de marketing y promoción que
no funcionarán si quieres conseguir vender tu casa.
Como siempre nuestra recomendación es acudir a un
profesional, él sabrá exactamente como promocionar vuestra vivienda de manera
efectiva, pero sobre todo os aconsejará y orientará en todo
el proceso de compra-venta del inmueble.
Si aun así queréis gestionar la venta de vuestro inmueble
por vuestra cuenta, os aconsejamos que
no hacer para promocionar vuestra casa.
Nada de carteles “home made”.
No existe nada menos profesional y serio que ver carteles colgados en
la propia vivienda o en marquesinas escritos a mano con una foto en blanco y negro
vendiendo una vivienda.
Fotos caseras o
antiguas.
Aunque este punto es digno de profundizar (no os perdáis
próximos post), las fotos con las promocionas tu inmueble son la primera toma
de contacto que un futuro comprador tiene con tu vivienda.
Por eso, no vale poner fotos de cuando empezamos a vivir en
la casa y estaba todo nuevo. Tenemos que poner fotos realistas que muestren el
estado actual de la vivienda.
Por tanto poner fotos caseras, sin calidad y hechas deprisa
no hará que los compradores potenciales vean en tu vivienda una oportunidad de
inversión.
Adornar el anuncio de
la vivienda
Saber publicitar tu inmueble es importante. No basta con subir
fotos y poner el precio, tendremos que detallar.
Aquí no valen especulaciones, tendremos que ser realistas
con los datos que aportemos de la vivienda. De nada servirá que en el anuncio pongas más metros de los que realmente tiene,
o calidades de las que no dispone la vivienda.
Otro punto muy importante, es el tema de los adjetivos
calificativos en la descripción. En este punto es mejor no recrearse, es
preferible pecar de “soso” que de exagerado.
Faltas de ortografía.
Es muy importante
tener en cuenta las faltas de ortografía a la hora de describir tu
inmueble. En muchas ocasiones, decidimos utilizar términos anglosajones para
describir estancias de una vivienda y por error escribimos mal algunas
palabras.
Por eso lo mejor es describir la vivienda lo mejor que
podamos, revisar el contenido y en caso de tener alguna duda gramatical
consultar un diccionario.
¿Has cometido alguno de estos errores?
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